宅建試験ガイド・註６系３:税法その他の分野・出題内容の推移

宅建試験ガイド・註６-３

税法その他分野・出題内容推移

●各分野別の出題内容の推移(50問時代)　→　民法関連，民法各編，法令上の制限

●出題状況を確認する → 宅建過去問

■税法その他

●50問の時代　〔昭和56年('81)～昭和62年('87)/昭和63年('88)～〕　現行の試験

　税法(３問～２問)、鑑定・評価(１～２問)、需給・取引実務(２～３問)、

　土地・建物(１～２問)、

　平成21年から税法その他は８問になっています(税法が２問になったため)。

下記の表は，各欄とも，単独問題で出題されていた数を示しています。
　昭和55年は全40問の時代ですが、参考に掲載しています。

　税法の○→二つあわせて１問　0と- : 出題がなかったことを示しています。

　所得税･･･無印→譲渡所得，ロ→ローン控除，繰→繰越控除，贈→贈与

　取得･･･不動産取得税，固定・・・固定資産税，登録・・・登録免許税，印紙・・・印紙税

　建物･･･無印→構造、震→耐震の構造、材→材料

昭和平成	税法					鑑定・評価		需給・取引実務				土地・建物
昭和平成	所得税	取得	固定	登録	印紙	地価公示	鑑定基準	景表	金融公庫	統計	取引実務	土地	建物
55年	○	1	-	○	-	-	1	-	1	-	1	0	1震
56年	1	1	-	1	-	-	1	-	1	-	1	0	1
57年	1	1	-	1	-	1	-	1	1	-	1	0	1震
58年	1	1	1	-	-	1	-	1	1	-	1	0	1
59年	1ロ	1	-	1	-	-	1	1	1	-	1	0	1
60年	1贈ロ	1	1	-	-	1	-	1	1	-	1	1	0
61年	1	-	1	-	1	1	-	1	1	-	-	1	0
62年	2贈ロ	○	○	-	-	1	-	-	1	-	1	0	1
63年	1	○	○	1	-	1	-	-	1	1	-	0	1
元年	1	○	○	1	-	1	-	1	0	1	-	1	0
２年	1	1	-	-	1	1	-	1	1	-	-	0	1
３年	1	○	○	1	-	1	-	1	1	1*	-	1	0
４年	1	○	○	-	1	1	1	1	1	-	-	1	0
５年	1	○	○	-	1	-	1	1	1	1	-	1	0
６年	2贈	○	○	-	-	1	-	1	1	1	-	1	0
７年	1	1	-	-	-	-	1	1	1	1	-	1	0
８年	1	1	-	1	-	1	-	1	1	1	-	1	1
９年	1ロ	-	1	-	1	-	1	1	1	1	-	1	1
10年	1	1	-	1	-	-	1	1	1	1	-	1	1(材)
11年	1ロ	-	1	-	1	-	1	1	1	1	-	1	1
12年	1	1	-	-	1	1	-	1	1	1	-	1	1
13年	1繰	1	-	-	1	-	1	1	1	1	-	1	1材
14年	1	-	1	1	-	1	-	1	1	1	-	1	1構
15年	1	-	1	1	-	1	-	1	1	1	-	1	1材
16年	1贈	1	-	-	1	-	1	1	1	1	-	1	1構
17年	1	-	1	-	1	-	1	1	1	1	-	1	1構
18年	1	1	-	-	1	1	-	1	1	1	-	1	1構
19年	1所得　1贈与	1	－	-	－	－	1	1	1	1	-	1	1構
20年	1	－	1	－	1	－	1	1	1	1	－	1	1構
21年	0	－	－	1	1	1	－	1	1	1	－	1	1構
22年	1贈与	1	－	－	－	－	1	1	1	1	－	1	1材
23年	0	－	1	－	1	1	－	1	1	1	-	1	1構
項目	所得税贈与税	取得	固定	登録	印紙	地価公示	鑑定基準	景表	金融公庫 ※	統計	取引実務	土地	建物
部門	税法					鑑定・評価		需給・取引実務				土地・建物

※19年から，住宅金融公庫が廃止され，住宅金融支援機構に引き継がれたのに伴い，
　住宅金融支援機構の問題が出題。

昭和60年・・・譲渡所得、ローン控除、贈与

昭和62年・・・ローン控除１問、贈与税１問

平成６年・・・譲渡所得１問、贈与税１問

平成７年・問28の税法に地価税出題。これを合わせて税法３問。

平成19年は所得税(問26)，贈与税(問27)，不動産取得税(問28)の出題。