▼東京圏の地価動向の出題

　平成元年と平成５年に、東京圏の地価の動向を尋ねる問題が出題されています。

【平成元年】 この年の後、平成２年〜４年と地価公示は出題されませんでした。

平成元年４月に公表された地価公示（国土交通省）によれば、昭和63年１月１日からの１年間に、東京圏の一部において地価の下落がみられたが、全国的には商業地及び住宅地の地価は引き続き上昇した。　【正解 : 〇】

【平成５年】

平成５年３月の地価公示によれば、東京圏の住宅地の地価は大幅な下落を示し、昭和58年を100とする指数で、名目GNPを下回った。

　【正解 : ×】　平成５年の地価公示では、東京圏の住宅地の地価は大幅な下落を
　　　　　　　　　　していましたが、昭和58年を100とする指数では194で、名目GNPの
　　　　　　　　　　174を上回っていました。マクロ経済からの出題でした。

　→　類似の出題としては、平成13年に、「公示地価と実質国内総生産(GDP)の推移の
　　　相関関係」を問う問題が出題されています。

→　GNP　国民総生産　gross national product

　　GDP　国内総生産　gross domestic product

　　GDP＝ GNP − 海外からの純要素所得

　動向の概容が出題されています。

　全国・大都市圏・地方圏の住宅地・商業地がこれまで出題。

　地価公示の概容や、その年の発表時の文言・コメントがそのまま出題されている。

「平均地価の動向をもとに、一律に市況を論じることは難しくなっている」

として、次の２つの例をあげています。